交房时要交哪些费用？新房交房要交哪些费用

交房时所要缴纳的费用涉及到方方面面，而且也包含着很大的一部分费用，在交房前，我们需要做好充裕的资金准备，了解新房交房时要交的哪些费用，才能够开开心心拥抱新的家居空间。

交房时要交哪些费用之新房交房税费

新房交房时的税费主要包括两个方面，一是契税费用，契税费用是与房产的价格成正比例关系，一般也是按照国家的规定来收取，不存在任何的纠纷问题，不过值得一提的是，针对拆迁住户来说，原则上是不用缴纳契税费用，但是流程还是要走的，其一样要缴纳契税费用，不过可以在办理后期像当地的税收局申请办理退税，对于税收的标准也有区别，普通的住宅只需要支付1.5%的费用，而非普通住宅则是4%的征收税费，当然，根据城市地界的不同，其收纳的税费也是有所出入的。

税费除了契税的费用还包括公共维修基金的费用，它同样是跟随房间的增长而增长的，其费用多少的判定主要跟住宅的高档层次有关，一般无电梯框架的住宅只需要支付55元/平方米，而有电梯框架的住宅则需要收取61元~73元/平方米的公共维修基金，另外像房屋产权登记费一般是住宅区80元/套，而非住宅区则是550/套。证照印花税是5元/本，工本费是10元/本。

交房时要交哪些费用之物业管理费

物业管理费主要包括物业管理费、供暖费以及其他的相关费用，在我们办理入住手续时，很多时候会被要求一次性缴清一年的物业管理费，这属于正常的物业收取费用流程，而对于北方来说，其住宅都会提供暖气，所以要比南方的住宅多收一重供暖费，供暖费是根据房屋的面积大小来收取的，其他的费用则是车位费或是门卡费等，这些小的费用要根据各个物业公司来决定。

交房时要交哪些费用之开发商费用

开发商费用是指，缴清房屋的尾款，根据购房协议或是合同便可以完成，而需要注意的是，房屋的面积差额费用也是要弄清楚的，根据房屋的实际面积，在办理相关手续时，我们需要对房屋的实际面积进行测量，测量后的房屋也对我们日后的家居装修设计有作用，另外，若是房屋的面积比购房合同上的少，住户便可以要求开发商将减少面积的款项退还给住户。另外，向小区的停车位费用或是装修变更所产生的费用，也要按照实际的情况而定。

新房交房时要缴纳的费用还是比较多的，也是很繁琐的步骤与流程，当然，当我们完成了交房时的相关事宜，便可以安心的进行装修前期设计了，也可以根据自己的想法，选择好装修风格或是所要装修的效果，拥抱新的家居空间。