在今年的2月中旬，国内在线金融搜索平台融360，发布了京沪广这三个一线大城市的房贷周报。所发布的数据显示虽然是临近春节之际，但是在央行降准的影响之下，北上广深这四大城市的房贷利率仍旧呈现下调趋势。那么这样一个一线城市房贷利率持续下调的时机，是否是买房的绝佳的时机呢？大家赶快跟小编一起看看各大城市的房贷基本状况，以及专家看法。
一线城市房贷利率或持续下调之广州
目前，具记者的调查和了解，广州地区首套房平均利率约为9.7折，而在提供优惠的14家银行当中有10家银行提供的是9.5折优惠，为首套房贷的主流利率，总体惠利率的占比约为61%，这个水平较之一月份基本持平。在国有银行当中，建设银行的利率最低，为9.3折；工商银行、农业银行和交通银行均为9.5折。总体来说，广州的房贷政策继续保持宽松，房贷亦表现的相对轻松、容易。而房贷政策的宽松和利率的提高也势必会使得大家有更充足的资金用到装修预算当中，不用再为买了房而没钱装修苦恼。
一线城市房贷利率或持续下调之上海
根据记者调查的沪上27家银行的首套房贷利率情况显示，27家银行中12家银行给出了9.5折优惠，和广州一样9.5折优惠成为上海最新房贷利率优惠的主流；另外有7家银行给出了8.5折至9折的优惠。国有的四大银行均执行9.5折优惠利率，而首套房贷利率最为优惠的则是民生银行、友利银行及汇丰银行，分别是8.5折、8.5折、8.8折。在房价居高不下的上海，房贷利率的持续下调或许能够让人有更高的买房欲望，并且再将资金投入到装修设计当中去。
一线城市房贷利率或持续下调之北京
根据最新的数据显示，北京市二月份房贷利率同样出现下降趋势，外资银行友利除了在上海推出首套房8.5折优惠之外,在北京也同样退出了8.5折的房贷优惠利率，这一做法再次拉低了一线城市房贷的利率。另外，北京今年二月份的平均房贷利率为5.68%，也在9.5折左右，但是更一月想必略有下降，这也同样说明了北京房贷政策的宽松。
那么在这样一个时机究竟是否合适买房呢？我们来看看专家的意见。
首先业内分析师认为，在今年整体较为宽松的房贷政策和贷款环境下，一线城市的优惠利率及优惠力度还将持续的增长。而央行的降准、降息举动则一方面有利于缓解企业资金压力，另一方面又有望助推楼市的覆塑。所以近期内开发商很有可能会借机顺势而为，加大降价及促销力度，及时的消化库存。对于购房者而言，这有可能是一个难得的时机。购房节省下来的资金相信一定会让你在装修前期做准备时能够考虑更多的方案。
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