购房攻略——精装房与毛胚房的优劣势权衡

装房精装房就是已经装修好了的成品，反之，毛坯房时户主购入时只是一个空壳，没有进行任何装修的房子。也就是说，精可以直接让户主拎包入住，而毛坯房还需要户主进行装修，已达到最满意的效果。其实，精装房和毛坯房各有优劣，精装房方便，毛坯房却让人放心，关于买房首选精装房还是毛坯房的答案将在此篇文章中为您揭晓，且小编为大家介绍一个购房攻略——精装房和毛坯房的优劣势权衡，以便教你怎么选择。

精装房与毛坯房优劣势之装修时长

精装房和毛坯房最大的不同应该就是装修时长，也可以说，精装房无需户主装修，即买即住；而毛坯房则至少需要花费户主一至两年的时间来精心装修。可以说，节省装修时间，方便省事是精装房的一大优势，却也成了毛坯房的不足。

现在快节奏生活的人们早已没了足够的时间来装修房子，他们也不会将放在工作上的精力心血转移在房屋装修设计上，因此精装房成了最好的选择。而毛坯房，只会在户主工作压力不大，或是精力充沛的情况下才会选择，又或是户主对居住环境有十分严格的要求。同时，精装房较之毛坯房更加简单易行，不会产生各种噪音干扰等。

精装房与毛坯房优劣势之质量保证

虽然，精装房比毛坯房更方便省事，由开发商直接负责装修，但质量上却成了最大的问题。因为，精装房在装修时，户主并不在现场，所以并不能直接了解装修进程和具体情况。而现在市面上的装修质量良莠不齐，看似华丽的房屋下可能“千疮百孔”，这些在房屋工程验收时是户主不可能了解的。因此，若是购入装修质量不过关的精装房，会极大影响生活质量。

相反，毛坯房就不存在这一问题。在装修时，户主可以货比三家，选择自己最为放心且有资质的装修公司进行家装，“眼见为实”，同时可以实时跟进房屋装修动态，对不满意之处提出要求。这样在户主的监工下，毛坯房的装修自然能够保质保量的完成。

精装房与毛坯房优劣势之费用问题

有数据表明，精装房的购入费用比毛坯房最终验收的开支要节省至少百分之三十，这也就意味着，精装房能为户主节省下一笔不小的开支。因为精装房的装修时开发商直接负责，并与供应商进行沟通，节省了许多中间环节，统一购置装修材料也会使成本降低不少。最终，户主在购房时所缴纳费用一并包含了房源与装修费用。而毛坯房的装修过程中，户主需要自己购置材料，很有可能会因为渠道等原因造成购入材料成本过高。同时，自行装修时，会造成能源、物力、材料等的大量浪费，从而加大开支。

精装房与毛坯房优劣势之风格选择

精装房因为基本是按照相对统一的模板进行装修，所以装修风格较为固定，提供给户主的选择余地非常小，也不能彰显出户主的独特个性。风格单一的后果可能是户主后期对房屋的改造，但是精装房的改造相对较难，户主大多只能进行配饰上的装饰。

毛坯房是根据户主个人意愿进行装修的，每一个装修行为都是户主个性的体现，因此，户主想要什么风格的成果都可以实现，例如混搭风格等。这样也就可以保证在工程的最终验收时，成果可以让户主得到最大的满意。

其实，精装房与毛坯房各有优劣，到底孰好孰坏并不能完全区分。有些人喜欢精装房因为方便省事，有些人选择毛坯房因为让人放心，因此，精装房与毛坯房的购置还需要根据自身需求综合考虑，权衡利弊后进行决定。