了解中间套和边套的优缺点,再也不怕开发商的瞎忽悠

在买房的时候常常会碰到一个问题,是买中间套好还是边套好呢?如今大多数的人都认为前者要比后者好,因为边套的户型面积一般要大一些,而且考虑到采光等问题,更是将中间套贬低的一无是处,然而小编认为不管是什么户型都有的它的好处和坏处,要综合考虑所有因素来选择。

1、采光很重要

众所周知,中间套最不受人待见的原因便是因为它被夹在当中,虽然是朝向南边的,但是南北不通透,采光很不理想,而且有的中间套不仅仅是被夹在当中,甚至朝阳的一面还是凹进去的,着会造成屋内非常阴暗,以至于所有的厨卫都是暗间,一到下雨天便是阴冷潮湿,甚至会导致装修墙纸发霉,此外衣物的晾晒也十分不方便,总之是麻烦重重。相对来说边套就会好一点了,虽说只要是凹进去的地方都会影响采光,但是架不住有两面是朝外的,采光不足靠面积来补,而且东边的房子不存在这种问题,太阳东升西落,哪怕是凹进去的也会直接受到阳光的照射,光线十分充足,这也是东边套的价格是所有户型中最昂贵的原因。

2、异常天气下的表现

虽然采光不好,但是中间套肯定不是没有优点,首先它的价格往往是最便宜的,其次在下雨这样的天气下,只有一面会被雨淋到,只要所在的开发商没有偷工减料,那么渗水问题几乎是不存在的,但是边套就不一样了,由于两面是朝外的,淋雨的面积大大增加,再加上下雨天的时候风向主要有东南风和西南风,这就导致了处于东边的房子更加容易被雨水直接冲刷,而渗水的概率也就大大增加了,有时候甚至还会使卧室衣柜内部发霉,处理起来非常麻烦。

3、其他一些需要注意的因素

首先是隐私问题,优势楼比较大,它含有两个中间套,这就带来了一个问题,如果客厅阳台门是能互相看到的,那么平时的一些活动,隔壁的人很容易就会有所察觉,这样自身的隐私就成了问题,在购房时必须要注意,还有就是厨房的窗户是挨着的,这样就会导致油烟乱窜,甚至有时候连卫生间的窗也是相对着的,毫无私密性可言。要留意视野效果,边套也分东边和西边,两边的视野是不一样的,要根据楼房所处的位置来看,一般来说要尽量选择视野开阔,风景宜人的房子

不管是中间套还是边套,都各有各的好处,也并不是被夹在中间的房子采光就一定不好,很多时候都要根据其实际情况来判断,所以看房的步骤也是相当重要的,希望以上所讲的能对大家有所帮助。

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