小区哪一栋楼最好?买房怎么选楼号

一、位置

很多置业者在购房的时候,总是特别青睐那些距离小区门口比较近的楼,认为出行特别方便。其实这种认识是错误的,虽然小区门口的楼出行特别便利,但无论哪个小区,门口都是人流量最大的区域,鱼龙混杂。对于那些有小孩和老人的家庭来说,众多人流量实在不是一个好现象,所以我们在挑选房子的时候,一定要选择那些与小区门口距离合适,不要太远也不要太近的楼,这样的楼位置才恰恰是最好的。

二、楼距

顾名思义楼距就是楼与楼之间的距离,大家在购房的时候千万不要忽视这一点。因为置业者在购房过程中,总是将采光和视野作为重要的衡量因素,而决定采光和视野的恰恰就是楼距。根据国家相关规定,楼与楼之间的最好距离比是1:1.2,只有符合这个比例,才可以在最大程度上保证采光和视野,所以我们在购房过程中,千万不要忽视这一点,一定要根据国家相关规定来作出选择。

三、广场

随着生活质量的提高,人们在购房过程中不仅仅看重房子质量的好坏,基础设施建设也成为非常重要的衡量因素,是否有广场?是否有娱乐健身器材?基本上每位置业者在购房过程中,都会询问开发商这两个问题,基于这种情况,开发商在设计小区的时候都会保留娱乐健身或者是广场的位置,以满足人们的精神文化需求。

但是有广场存在也就意味着嘈杂,因为人们的活动时间基本上都是在晚上,人群密集的地方往往噪音也不会特别小,所以为了保证我们的睡眠休息质量,我们在购房的时候应该挑距离广场远一些的楼,这样可以杜绝噪音对生活的影响,让生活得更加舒适。

四、马路

很多业主在购房的时候,都会刻意挑选靠近马路的楼。觉得每天晚上在阳台上欣赏着窗外的车水马龙,看一看整个城市的夜景,是一件非常美妙的事情。其实当你入住之后,你就会发现,事情的真相和你想象的根本不一样。房子靠近马路,就意味着每时每刻深受噪音的困扰,尤其是靠近一些交通主干道,任何时间段都会有车流经过,时间长了,你不仅觉得毫无美感,而且严重的噪音还会影响你正常生活,所以我们在选购房屋的时候应该重点避开这个区域。

五、汽车出入口

为了提升小区整体的安全性,很多小区门口都采用人车分离的制度,也就是提供两个出入口,一个供行人使用,另外一个供汽车出行。汽车出口附近的楼是不建议选择的,因为车流量比较大,而且经常会伴随着喇叭的噪音,对于那些有小孩的家庭来说,住在这里也意味着不安全。

我们在购房过程中,只要根据这五条原则就一定可以选到小区中位置最好的一栋楼,毕竟买房是一辈子大事,在购房时候千万不能马虎,一定要尽心尽力,像我们上边提到的扰民因素,一定要重点避开,这样我们选择的房子才更加宜居。

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