新政出台，台州买房首付是多少

对于经济紧张，需要贷款买房的消费者而言，首付款的多少决定了是否买得起房，首付款比例下调对于这部分购房者而言肯定有很大好处。那么台州新政出台以后，首付比例调整为多少了，其它的楼市政策又有哪些变动呢？

一丶新政出台，台州买房首付是多少——台州公积金购房首付款比例多少

台州购房首付下调政策实行至今已经有一年时间了，对于开发商和消费者而言都是比较好的福利，楼市销售量也因此有较大幅度上升，根据《关于调整台州市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，市民使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，调整后的首付比例按照以下情况分为三种：1、首套房购房首付比例为最低20%，相对于调整之前的30%首付款，这次新政策下调的力度较大，大大减轻了购房者的压力；2、在已经结清首套房相应购房贷款的前提下，购置二套房首付比例为30%，房屋类型必须为自住房；3、在未结清相应购房贷款的情况下，购置第二套自住房最低首付款比例为40%。例如房屋总价为50万元，那么作为首套房购置的消费者最低只要支付10万元首付就可以，如果是二手房那么就需要支付15万元或者20万元，视情况而定。

二丶新政出台，台州买房首付是多少——台州商业贷款购房首付款比例多少

商业贷款跟公积金贷款不仅在享受的优惠政策方面有很大差别，在首付款的比例上也大不相同。目前台州购房政策规定，商业贷款最低首付比例为30%，“最低”这一概念适用于面积在90平米一下，并且是首套自主商品房的话，如果房屋面积超过90平米或者是二套房，首付比例至少在30%以上。购买房屋类型对于首付款也有影响，如果购买的是新房，则按照交易房款进行首付款比例计算，如果是二手房的话，则是按照银行评估价进行计算，一般二手房评估价和实际交易价格有一定的出入。

三丶新政出台，台州买房首付是多少——台州楼市的其它政策调整

台州楼市跟首付款比例下调一起出台的，还有购房办理流程、对开发商的要求等方面，都有相应调整，例如“根据《关于进一步提升审批效能优化房地产市场发展环境的通知》，个人住房交易实行“三证联办”，要求财政(地税)、房管、国土资源相关窗口实行“一次告知、同步受理、分步办理、统一发证”，其中二手房交易要求5个工作日内办结”，这一规定极大方便了消费者购房，简化加快了购房流程。

上述就是关于新政出台后台州买房首付款的比例介绍了，这次调整涉及审批、服务、二手市场、金融等六个方面，对于楼市影响较大。在首付款方面根据个人情况不同，可能有一定差别，所以在购房前，消费者可以先去银行、房管局等相关部门先咨询清楚，避免出现无法贷款等问题。