物业装修押金该不该给，装修押金的收取标准

所谓的装修押金是在房屋装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在装修完毕后经过物业检查合格后，也会一定时间内返还给业主的。但是这样的做法是否合理，我们却不得而知，接下来我们就一起来看看，装修押金我们该不该给，而他的押金标准又是什么。

我们从物业的角度出发，因为不能保证业主在装修的时候不会对墙地面有所改变，也不能保证在装修的时候施工团队是否会损害小区内的公共设施。物业最好的办法就是向业主收取押金，来保证自己的工作。可是这样收取押金是不是也是为了缓解自己的资金压力或者是为了减少物业人员的工作量，这都是我们不知道的。对于物业公司来说，他们收取押金最大的理由就是，为了保证全体业主的利益，为了防止在施工的时候费违反物业的规定。还有的理由的就是为了防止业主们在装修的时候私自搭建，装修过程中对屋内进行改造。所以对于物业收取押金这个做法可以说是合理的也可以说是不合理的。

作为业主来说，我们为什么要在装修自己房子的时候把押金交给物业，即使在装修合格后是会返还的，但是还是无法理解。业主会信誓旦旦的说，我在装修的时候不会对房屋做任何的改造，但是对于装修公司可能会破坏小区公共设施这个我不能保证。无论是厨卫装修还是在其它的装修上，都能保证合格。但也有些业主是对收取押金表示理解的，认为只要是收取的费用合理，都是可以接受的。

在押金的收取标准上，国家并没有明文规定，只是根据不同的物业有着不同的收取标准，而不同的地区也有着不同的押金收费标准。商品房的物业装修押金收费标准是1000—3000元左右，但是也有些小区价格是1000—5000左右。当然对于别墅的装修押金就高于一般的小区，它的装修押金一般是在5000—1万左右。虽然对于押金的收费标准并没有一个明确的规定，但是从法律上来说，一些资深的律师认为，物业收取装修押金存在一定的合理性，物业只是在做好自己最本职的工作，防止施工团队对小区的破坏，这是物业对小区和业主负责任的表现，但是即使物业收取押金，也是要建立在合理的基础上的。

我个人认为，无论是站在业主还是在物业的角度上，装修押金还是交一下为好，在交押金之前可以以书面协议商定，交多少的押金以及押金是于物业检查装修完毕后多久归还，这样可以让业主交的更加放心。但是对于押金交多少的标准还是要根据物业以及地方的一个标准来衡量的。