最新买房贷款手续流程需要提交哪些资料详解?

买房装修 2020-09-23 0 0

通常来说,买房需要的资金比较大,要一次性付清全款是存在很大难度的,如果采用贷款买房的形式的话就会轻松很多。但是申请房贷需要一个较长的过程,手续复杂,而且需要的资料也非常多。到底买房贷款需要提交哪些资料?最新买房贷款手续流程详解,本文就将这两个问题的答案一一告诉你,希望对你会有所帮助。

一、贷款买房所需资料及流程详解——买房贷款手续流程

一般,买房贷款的流程审核比较严格,新房贷款手续比二手房贷款手续要简单,很多只要递交资料就可以由开放商代为办理,如果是二手房的话可能就需要自己亲自处理了,那么一般买房贷款流程如何呢?首先在办理贷款之前,需要跟开发商签订购房合同,并且付清房屋30%以上的首付款,然后才可以向银行申请贷款。与公积金贷款流程不同,其基本步骤如下:1、准备资料申请贷款资料;2、递交准备好的资料到银行审核;3、由银行专门的人员审核资料是否齐全;4、由银行审核是否具备贷款资格;5、将审核结果反馈给用户,如果通过的话就可以签贷款合同、抵押合同等。如果审核不通过就确认原因。

二、贷款买房所需资料及流程详解——买房贷款需要哪些资料

上面已经介绍了贷款的基本流程,那么贷款需要的资料有哪些呢?是否与一般的买房装修所需资料一样呢?1、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;2、申请者工作证明、收入证明、房屋信息等;3、申请者身份证、夫妻双方结婚证;4、住房借款申请书;5、销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)、开发商开具的首期付款证明;6、如果是公积金用途贷款需准备公积金缴存单原件;7、如果是二手房买卖的话还需要二手房买卖合同原件。根据每个银行的不同,需要准备的资料也有差别,上述资料是必须的。

三、贷款买房所需资料及流程详解——买房贷款需注意的其它事项

买房贷款发生在签订购房合同之后,如果贷款下不来,直接会影响到买房进程,也可能导致违约,所以要顺利申请下房贷,了解清楚注意事项非常有必要。在采用贷款这种形式进行买房并进行后期的室内装饰设计时,需要确认的是:1、确保征信记录良好;2、多比较几家银行,不要单独相信一家银行的推荐;3、公积金贷款的需要了解清楚相应政策;4、保留好各项单据,有些单据是不能补办的,例如首付款发票等。

买房贷款需要提交哪些资料?最新买房贷款手续流程详解就介绍到这里。虽然贷款买房目前是大多数人采用的手段,一般也能申请下来,但是贷款毕竟不是一件小事,需要全面考虑才可以,所以在了解买房的过程中同时了解贷款相关事宜是非常有必要的。看过上述介绍,对于贷款买房,你是否有更多的了解了呢?

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