无论是城市中的住宅小区还是农村里的自建房，在经历过数十年的风雨之后，都会变得破旧，这时候如果还要居住的话，那就需要将它翻修，通过完美的改造，让它改头换面，焕然一新，变身成新家的存在。但是房子不是你说修，想修就能翻的，这么事项你可得注意。
首先是根据房子结构，绘制出改造设计图表，尽量不要擅自改造房屋内部结构，尤其是承重墙、水管道、电线、供暖管道等，盲目改造会让老房子失去原有构造，加速房子老化，减少房子的使用寿命。如果有需要改造墙体的需要慎重，老旧的房子如果再拆掉某些墙体会让整个房子变得不稳，时间久了可能会出现裂缝。
然后是拆掉老房子内所有老旧家居，不打算留下来继续用的都可以扔掉。打掉所有原先铺设在墙上的材料，例如油漆涂料或者壁纸等，将房子恢复原貌，就像毛坯房一样，当然，那些还能使用、不影响改造的部分可以保留，不能为了翻新就盲目拆东西。再进行彻底的消毒，屋里屋外，每个角落都要消毒到位，这在旧房子翻新中是特别要注意的，保障以后装修后墙体内不会出现虫蚁挖洞，造成中空的情况。中空的话会让房子出现很多问题，例如说房子墙面的坚实程度，如果不够的话，长时间之后墙体容易裂缝或者或者不平整。所以在使用前一定要考虑清楚，检查时也要检查清楚。
老房的结构和材料的老化程度都不一样，所以翻新需要考虑房子的使用年龄，对建材的选择尽量挑一些重量轻，经久耐用的，减少房子的承重。不能不管不顾的随意选择，那样多半会减少房子使用寿命的。建材尽量要选择绿色无污染的，装修完能够尽快入住的。也要注意工期不要太长，尽量不要影响到周围的其他居民。
老房子往往不会太大，考虑到人住进去的舒适程度和方便性，在家居设计时，要注意收纳功能，尽可能的提高空间利用率，现在市面上有的家居用品设计的很巧妙，都有收纳功能，又美观又实用，让每一份空间的作用发挥到最大，尽量不要选择占地多，且华而不实的家居，突出生活的宜住性，住的温暖舒适就行，不必强求外表。
旧房子往往低矮一些，在天花板上就不要设置太多东西，如果放置了乱七八糟的东西，不仅会让整个屋子看起来凌乱不堪也会降低空间的高度，给人特别压抑、憋闷的感觉，房顶可以做纯色处理，这样不仅起到了装饰的作用，还不破坏整体的设计感。
水电的设计关乎使用和安全，要慎重考虑，例如安排开关插座时，不能只想着省一些电线，随意的将插口放在较低的位置，虽然使用起来没什么不方便的，但会留下安全隐患，水容易溅进去发生短路，小孩子贪玩万一将手指头插进去会导致触电。
旧房子的改造虽然省钱，但仍不是一件容易的事，事前要做足功课，多看多了解，或请专业人员，对于不确定的地方，让专业人员改造，结合需要翻新的老房子的情况，因地制宜，做出合理的翻新。
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